Ne négligez pas la qualité de l’état des lieux

Lors de la mise en location d’un logement, bien des propriétaires ne portent pas un soin suffisant à l’état des lieux qu’ils rédigent avec le futur occupant du bien.

La bonne rédaction de ce document est pourtant indispensable pour de bonnes relations avec votre locataire et une gestion satisfaisante du logement loué.

C’est en effet sur la base de l’état des lieux d’entrée dans le logement qu’un bailleur peut déterminer si les dégradations constatées sur le bien au départ du locataire sont dues à une usure normale ou à des négligences de l’occupant.

Sans état des lieux rempli avec précision et conformément à la législation en vigueur, un propriétaire ne peut pas réclamer une remise en état du bien à son locataire même si celui-ci est fautif ! Il devra alors prendre en charge lui-même les travaux qui s’imposent.

Il est de plus fréquent qu’un propriétaire ait une vue subjective de son logement et ne soit pas attentif à tous les détails à mentionner dans l’état des lieux.

Même si un bailleur peut se charger de rédiger ce document avec son locataire à l’arrivée et au départ de celui-ci, il est donc préférable de se faire accompagner par un professionnel pour avoir en main un document incontestable.

L’expérience d’un professionnel et son objectivité vous permettront d’obtenir un état des lieux impartial et de qualité pour une gestion locative réussie.